Вход | Регистрация
    1  2  3  4  5   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Муки выбора четырёхкомнатной квартиры в Москве

OFF: Муки выбора четырёхкомнатной квартиры в Москве
Я
   RoRu
 
10.05.20 - 21:19
2. полное говно 33% (1)
3. паршивенько 33% (1)
4. х з33% (1)
1. нормально 0% (0)
Всего мнений: 3

есть варианты по ЖК Геометрия( душинская 16), сам пока( самоизоляция) сознательно с точки зрения просмотра для жизни там не был (так бывал, но тоже мельком), поэтому что-то сходу не втыкаю говноместо или норм ?
может кто живёт или часто там бывает ? что можете сказать ?
   vvspb
 
301 - 26.06.20 - 13:01
(299) https://youtu.be/5bEHec_pWWw

правда подозревают в раскручивании "ютубканальчиков" тут :)))
   Fish
 
302 - 26.06.20 - 13:02
(299) Да как обычно, повод для протестунов:
"Власти Москвы в 2018 году приняли решение о строительстве Юго-Восточной хорды - трассы длиной 28 км с мостом через Москву-реку и многоуровневыми развязками. Московский завод полиметаллов, расположенный недалеко от траектории будущей хорды, в 1950-1960-е годы складировал на своем заднем дворе радиоактивные отходы. Позднее эта загрязненная территория была возвращена городу.

Собянин ранее сообщил, что выявленные в ходе дополнительных исследований незначительные следы загрязнения на склоне Москвы-реки за территорией завода полиметаллов, по мнению специалистов, не препятствуют стройке. Однако в период строительства будет осуществляться постоянный радиационный мониторинг. По словам мэра, если будут обнаружены следы радиации, загрязненные грунты вывезут из Москвы и поместят в специальные хранилища."
https://tass.ru/moskva/8031471

Всё протестуют против строительства новых хороших дорог в России, при этом на все лады клянут старые дороги :))
   RoRu
 
303 - 26.06.20 - 13:03
(298) выглядит подуставшим и обшарпанным, конечно не так, как в 5этажке, но довольно уныло.
   RoRu
 
304 - 26.06.20 - 13:06
(302) раньше Собянин говорил, что там вообще ничего нет, так что веры ему нет никакой
кроме того, все доки (разрешит документация) на стройку подавали, как будто ничего нет, а сейчас внезапно всплыло )))
особенно интересно это выглядит в свете того что
а) город много раз башлял радону за работы на склоне
б) Собянин был в совете директоров этого завода давным давно
   RoRu
 
305 - 26.06.20 - 13:08
вот тут много интересного на эту тему :
искать лень , но имхо достаточно одного поста, чтобы понять как город относится к проблеме  
https://proizvolvlastei.livejournal.com/537872.html
   Zapal
 
306 - 26.06.20 - 13:08
(287) со школами я как-то не вникал. Так-то они конечно есть, но чтобы какие-то из них упоминались как хорошие не слышал. В последние годы новостроек в этом месте появилось много, так что трудности с местами в школах вполне могут быть. Но на практике хз - моих взяли и в школу и в садик без вопросов. Про обилие кружков и секций в этих краях тоже не слышал, в бассейн возили на бабушкинскую. Есть типа элитная школа с садиком, но это не про нашу честь

машиноместо можно не покупать, а арендовать. Это реально может быть выгоднее, надо считать
   RoRu
 
307 - 26.06.20 - 13:10
(306) может ещё какие интересные новостройки посоветуешь там глянуть рядом, раз всё равно поедем на выхах?
   RoRu
 
308 - 26.06.20 - 13:15
(299) кратко отвечу своими словами, а так ссылки были, да и погуглить можно
есть завод полиметаллов, он занимался разработкой технологий по работе с торием, ураном, мышьяком, редкоземельными металлами и  т д. раньше этим особо не заморачивались и отходы складировали у забора )))
в результате образовались загрязнённые участки, которые были законсервированы. Сейчас предполагается сделать на их территории или рядом дорогу , вместе с мостом через Москва-реку, вбивая сваи и т д.
Авось всё будет нормально )))
   Zapal
 
309 - 26.06.20 - 13:25
(307) ботсад 2 как понял ты не рассматриваешь, а больше там вроде ничего и нет. После реновации только :)
в целом район Свиблово мне очень нравится, живу тут уже 10 лет. Метро рядом и ветка не загружена, парки рядом, народу мало, зелени много, до центра не так уж далеко
   RoRu
 
310 - 26.06.20 - 13:31
(309) ботсад2 нам дорого , так что ничего не знаю о нём
   ЧессМастер
 
311 - 26.06.20 - 13:32
(309) "Метро рядом и ветка не загружена"

КРЛ линия загружена сильно. Особенно на ее юге. По этой причине на ней вводят новые поезда "Москва" и отказались от продления метро в Мытищи (Челобитьево).
   ЧессМастер
 
312 - 26.06.20 - 13:33
(309) А насчет парков конечно да - это очень круто когда парки идут один за другим от Медведково до ВДНХ.
   RoRu
 
313 - 26.06.20 - 13:35
(311) а зачем смотреть на юге, если отрадное на севере?
   ЧессМастер
 
314 - 26.06.20 - 13:37
(211) "Надеюсь прояснилось чуть"

А потом дети которых родители кинули с приватизацией восстанавливают свои права на часть квартиры в начале цепочки и всю цепочку опротестовывают и восстанавливают в первоначальное состояние ;)

Для того чтобы такое провернуть должна быть безупречная проверка юридической чистоты и особенностей сделок на всех этапах.
   ЧессМастер
 
315 - 26.06.20 - 13:41
(274) "Новые составы великолепны"

Минус составов со сквозным проходом это то что в них как в электричках очень удобно ходить торговцам.
Очень прикольно утром когда едешь на работу или вечером когда уставший едешь с работы выслушивать бодрую рекламу про пластыри по 10 рублей или чудо лупы.
   ЧессМастер
 
316 - 26.06.20 - 13:43
(313) Север КРЛ тоже загружен сильно.
По отзывам вагоны в Медведково уже прилично забиваются.

А сейчас еще пассажиров подбросят на ветку в связи с застройкой в районе Ботанического сада. Когда по МЦК едешь очень хорошо видно эти новые ЖК.
   Fish
 
317 - 26.06.20 - 13:53
(304) Т.е. то, что там в непосредственной близости стоит онкоцентр (49с88), проектный институт (49с74), в котором работают люди - борцунов не смущало. Но как только решили строить дорогу - борцуны вспомнили про радиацию?
   RoRu
 
318 - 26.06.20 - 14:03
(317) не понимаю о чём ты .
было всё законсервировано, а теперь решили разрыть и строить рядом \ возможно и на месте
причём тут институт и онкоцентр ?
   ЧессМастер
 
319 - 26.06.20 - 14:09
(317) Борцунов не смущает что в парке Кузьминки есть захоронение химического оружия.

Но за раскручивание этой темы по всей видимости не платят так как за противодействие ЮВХ.

https://www.vesti.ru/doc.html?id=406907

Страшная тайна Кузьминского лесопарка

Прогулки на свежем воздухе опасны для здоровья, если место прогулок — Кузьминский лесопарк Москвы. Там, под землей и под водой, захоронены тонны оружия, запрещенного Женевским соглашением от 1925 года. Боевые отравляющие вещества остались на юго-востоке столицы со времен Гражданской войны. А потом в Кузьминках проходили их испытания.

Эколог Лев Фёдоров утверждает: согласно документам из Государственного военного архива, сотни тонн "химической смерти" закопаны в Кузьминском парке.

"Доклад комиссии 1937 года маршалу Егорову: у озера 150 зарытых бочек со стойкими отравляющими веществами и нестойкими отравляющими веществами, 100 баллонов с отравляющими веществами, 150 артиллерийских химических снарядов", — зачитывает Лев Фёдоров строки официального документа.

По данным эколога Льва Фёдорова, в парке как минимум девять захоронений отравляющих веществ. К примеру, в озере из 100 бочек иприта, упомянутых в письме маршала Егорова, были найдены лишь 24.
   Fish
 
320 - 26.06.20 - 14:10
(318) При том, что посмотри на карту (я даже адреса домов указал): они УЖЕ построены в непосредственной близости к "радиактивному" участку.
   vvspb
 
321 - 26.06.20 - 14:11
(319) закопаны в Кузьминском парке\\\ там сваи забивают? Разрывают? Может быть с людьми разговаривать нужно?
   Fish
 
322 - 26.06.20 - 14:12
+(320) А вот картинка с якобы радиоктивной свалкой: https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1587994/pub_5d3b0adfddfef600ad135512_5d3b0b4f998ed600adfc6e8c/scale_1200
   RoRu
 
323 - 26.06.20 - 14:30
(322)  в ответ на жалобу прокуратура признала участки загрязнения от 49 дома до жд моста , но оснований реагировать типа нет )))
   H A D G E H O G s
 
324 - 26.06.20 - 14:37
(321) Слава Гейтсу, что не надо и не разговаривают. Если бы разговаривали с людьми, жили бы сейчас в каменном веке.
   RoRu
 
325 - 26.06.20 - 14:39
(324) жалко свалку у вас под носом закрыли, из-за того, что люди как-то достучались до власти.
вот бы открыть заново и продвинуть вас в современность
   vvspb
 
326 - 26.06.20 - 14:39
(324) себя к сверхчеловекам относишь? :)
   Fish
 
327 - 26.06.20 - 14:41
(325) Странное у тебя представление о современности. Именно из-за него ты против того, чтобы строились хорошие дороги?
   RoRu
 
328 - 26.06.20 - 14:48
(327) т.е. херачить дороги через загрязнённый участок в надежде на авось для тебя современный подход ?
напомню ещё год назад город заявлял, что там вообще ничего нет и идите в жопу с своими радиациями
   H A D G E H O G s
 
329 - 26.06.20 - 14:49
(325) Закрытие свалки под Балашихой - яркое подтверждение моего (324). Как воняло по Северной Балашихе, так и воняет.
А причина в том, что вонь не со свалки, а из убитой канализации, в которую какой-нибудь местный мясокомбинат сливает стоки мясоообработки.
   H A D G E H O G s
 
330 - 26.06.20 - 14:50
(326) Я себя отношу к тем, кто имел опыт организации чего то сложнее "написать о проблеме на форуме" и знаю, как трудно привести к согласию толпу больше 5 человек.
 
 Рекламное место пустует
   RoRu
 
331 - 26.06.20 - 14:50
(329) о том и речь, клёвая свалка была, зря её закрыли. побольше бы свалок там у вас открыть )))
   H A D G E H O G s
 
332 - 26.06.20 - 14:51
(328) А че, они не обещают рекультивацию провести и вывезти захоронение?
   H A D G E H O G s
 
333 - 26.06.20 - 14:51
(331) Ты какой то агрессивный.
   Полован
 
334 - 26.06.20 - 14:52
(328) Не думаю, что от радиации москвичам какой-то вред будет. В крайнем случае, медицина хорошая в Москве, вылечат.
   vvspb
 
335 - 26.06.20 - 14:54
(330) как трудно привести к согласию толпу больше 5 человек\\\ х-ый полководец
   ЧессМастер
 
336 - 26.06.20 - 14:56
(327) "Именно из-за него ты против того, чтобы строились хорошие дороги"

Представь себе ситуацию. Ты купил квартиру в уютной хрущевке. Этажность небольшая, зеленый двор.

И тут к тебе  приходят и говорят - под окнами твоего дома через сквер где гуляют твои дети будет проведена ЮВХ. С круглосуточным движением.

Я вот например жил на Щелковском шоссе. От шоссе до домов метров 15. Круглосуточный грохот такой стоит что если откроешь окно (а летом жарко) спать без ваты в ушах невозможно.

https://newizv.ru/news/city/20-05-2019/publichno-ne-uslyshany-yugo-vostochnaya-horda-ne-poschadit-ni-zhivyh-ni-mertvyh

Но тут встает самый главный вопрос: где строить эти хорды? Предстоит самая сложная задача - найти последние оставшиеся кусочки не застроенной земли, чтобы не лезть бульдозером через уже сложившиеся микрорайоны.

Задача оказалась не просто сложной, а фактически безальтернативной: все хорды проходят и будут проходить по уже сложившимся улицам с плотной жилой застройкой. Дело даже не в том, что станет невозможно жить в домах, стоящих на этой магистрали. Невозможно будет просто пройти по тротуару, идущему параллельно с дорогой. Если на МКАДе сделать тротуар, вы же не будете по нему гулять. Шум, грязь, выхлопы и просто проносящиеся мимо машины - это печальное зрелище. Помнится, строители Северо-Западной хорды пообещали жителям домов, находящихся рядом с новой магистралью, замену окон и шумозащитные экраны. Обещание оказалось из той же оперы, что и намерение раздавать беруши пешеходам, идущим по этой улице. Люди уже не знают, что хуже – давиться в пробках или любоваться 10-полосной магистралью впритык к подъезду.

За последние годы в связи с увеличением количества дорожных строек на густозаселеённых территориях Москвы и области протесты жителей усилились. Напомним: в конце 2018 года москвичи, протестующие против строительства дублера Кутузовского проспекта, дошли до Верховного суда. Заявители требовали отменить проект планировки трассы, настаивая, что публичные слушания прошли с нарушениями, и выступали против вырубки зеленых насаждений. В начале 2018 года подмосковные жители пытались в суде добиться отмены решения о строительстве новой платной автодороги Виноградово—Болтино—Тарасовка. В 2015 году жители Новой Москвы протестовали против дорожного строительства, в 2012 году жители районов Крылатское, Щукино, Хорошево-Мнёвники, Кунцево и Коптево пытались остановить строительство Северо-Западной хорды.
   ЧессМастер
 
337 - 26.06.20 - 14:58
(331) А вот про ЮВХ и любимую RoRu Кантемировскую

Как можно додуматься прокладывать магистраль не по накатанной Каспийской улице, а в коридоре промзоны Бехтерева и через жилую часть районов, причем по довольно причудливой схеме — с Г-образным 90-градусным поворотом с заходом на Кантемировскую улицу. Для этого маневра закладывается эстакада через Пролетарский проспект.

Подобная схема сулит ряд неприятных проблем для местных жителей, утверждает Матвей Заславский. Во-первых, Кантемировская улица возьмет на себя двойной трафик, смешав городские потоки Южной рокады и транзитные с ЮВХ. Расстояние от жилых домов до нового расширенного участка дороги с интенсивным движением составит 20–30 м. Ещё один нюанс, на который обратил внимание Матвей Заславский, - такой маршрут прохождения Юго-Восточной хорды противоречит Генплану Москвы 2010 года, где магистраль описывалась как проходящая вдоль железной дороги. По словам Заславского, против представленного проекта уже направлены обращения мэру Москвы Сергею Собянину, депутатам Мосгордумы и в градостроительные департаменты.

Тысячи протестных подписей в каждом районе. Везде, вроде бы, частности – отжали кусок двора, оставили без выезда целую улицу, водрузили где попало эстакаду, не сделали съезд в нужном месте, не предусмотрели переход – а в целом впечатление такое, что проектанты создавали «картину мира» на голом месте, не заморачиваясь прошлым данной территории, не зная её транспортных проблем и даже ни разу не проехав по ней на автомобиле без мигалок.
   RoRu
 
338 - 26.06.20 - 14:58
(332) изначально была легенда, что там ничего нет.
сейчас обещают, что-то делать но
1) обещают в общих словах и что делать будут непонятно, типа держим на контроле
2) вместо открытости, наоборот всех разогнали и метки с загрязнёнными участками засыпали
3) вместо того, чтобы сначала всё вывести - уже начали строить на другой стороне реки
ну и вывести там очень сложно, там участки по склону, всё может начать осыпаться и т д
и т д
   RoRu
 
339 - 26.06.20 - 15:00
(337) об этом отдельный разговор, но это проблема условно района
хотя то что опять же обманули и сделали не по генплану это тоже плохо.
а то, что нагло врут, что радиации нет, в проектировании её не заметили, стройку начали и всячески сейчас скрывают и замалчивают - это уже более мутная и серьёзная тема
   Fish
 
340 - 26.06.20 - 15:05
(339) А где можно посмотреть план этой дороги, чтобы посмотреть, что она действительно проходит ЧЕРЕЗ участок, называемый заражённым? Что-то навскидку не нашёл.
   RoRu
 
341 - 26.06.20 - 15:10
(340) чтобы определить насколько глубоко заражён грунт и где конкретно, там надо работы производить довольно масштабные -
пока их не делали ))).  в этом вся и суть, что типа пока планируют строить на авось, может там и мало или склон не осыпется и всё будет чики-пуки.
с другой стороны , как они могли работы проводить, если изначально позиция была, что там вообще ничего нет )))
   RoRu
 
343 - 26.06.20 - 15:13
(340) дорога между территорией завода и путями жд курского направления
   Fish
 
344 - 26.06.20 - 15:14
(343) Т.е., судя по картинке из (322), она проходит таки не ЧЕРЕЗ "заражённый" участок, а рядом? Я так и предполагал.
   ЧессМастер
 
345 - 26.06.20 - 15:20
(329) В Балашиху может заносить вонь с мусоросжигательного завода в Некрасовке. Это же рядом.
   ЧессМастер
 
346 - 26.06.20 - 15:21
(342) Ты попробуй для примера деньги собрать в подъезде на любую тему не обладая админресурсом. Потом расскажешь как это просто.
   RoRu
 
347 - 26.06.20 - 15:22
(344) если считать, что это картинка( которую в пэйнте кто-то нарисовал за 2мин)  это точная карта загрязённости, то да рядом )))
сейчас кстати это кстати новая офиц  версия, загрязнённость оказывается есть, но она рядом, не на территории дороги
вот рядом есть, а на территории дороги нет )))) (хотя работ по измерениям и не проводили ещё), а очаги загрязнения, которые намеряли активисты это случайные очаги; вот рядом там да , там почти могильник с такими же очагами, а здесь точно погрешность )))
и мы тут разроем и пробурим и тут  точно нет , а рядом да есть, но с ними ничего не будет ... наверное
   RoRu
 
348 - 26.06.20 - 15:23
(346) деньги собрать это гемор в любом случае ; всегда кому-то не надо; а у меня сейчас нет, сдам через год, наверное;  а я слышал, что в Липецке не по 500р, а по 230 собирали и т д
   H A D G E H O G s
 
349 - 26.06.20 - 15:23
(345) Я все же способен отличить запах сероводорода от гари.
   Fish
 
350 - 26.06.20 - 15:24
(347) Ну я не знаю, насколько она точна. Я поискал и поиск выдал мне именно её. При этом картинки с планом дороги я не нашёл. Поэтому я и просил более точную схему, чтобы посмотреть, насколько обоснованы протесты. Ведь никто не протестовал, когда точно также рядом строили онкоцентр, институт и другие здания.
   ЧессМастер
 
351 - 26.06.20 - 15:31
(349) А ты в Балашихе живешь ?
Я помню ветку ты вбирал себе квартиру за Пятницким шоссе.
   H A D G E H O G s
 
352 - 26.06.20 - 15:32
(351) Снимаю в Балашихе уже 4 год. На Пятницком - строится.
   RoRu
 
353 - 26.06.20 - 15:43
(350) про строили ты заблуждаешься. последнее что там строили это как раз те дома, жители которых возмущаются (Сабурово) и было это в конце 80ых.
   ЧессМастер
 
354 - 26.06.20 - 15:45
(352) А в какой части ?

Начальник живет в ЖК "Алексеевская Роща" и периодически развлекает нас жуткими историями со своего района.

То таксисты устраивают драки с людьми которые вместо их услуг пытаются организовывать договариваться с автовладельцами чтобы доехать до метро.
То ролики выкладывает о происходящем на дорогах.

Из последнего

https://www.youtube.com/watch?v=ansZX17xPxg&feature=youtu.be

"Водитель такси, грубо нарушив ПДД, выехал на одностороннюю дорогу на встречу другим ТС. В итоге не разъехались с одним из участников дорожного движения на автомобиле Kia, дело дошло до драки. Кто первый начал история умалчивает. Но результат печальный: водителю Kia откусили кусок пальца"

Мне вот интересно - это ему так с районом не повезло или подобная дичь и в других районах Балашихи происходит ?
   H A D G E H O G s
 
355 - 26.06.20 - 15:56
(354) ЖК "Алексеевская Роща", Лукино - это луч света в темном царстве.
Я живу рядом - мкр. Гагарина, мы в Лукино ходим гулять и тупо покататься на велах.
Там мало машин, хорошие пешеходные дорожки и все благоустроено.
У нас, в мкр. Гагарина дофига недостороя и недоделанной инфраструктуры со всем вытекающим, рядом лес с убитым Мазуринским озером.
На выходных катали по Янтарному и Изумрудному - разительный контраст, я думаю, они скоро станут Москвой.
   Fish
 
356 - 26.06.20 - 16:00
(354) Дикие люди.
   H A D G E H O G s
 
357 - 26.06.20 - 16:00
   Fish
 
358 - 26.06.20 - 16:07
(357) Ну это считай не заставлено совсем.
   ЧессМастер
 
359 - 26.06.20 - 17:40
(358) Это днем.
А вечером и ночью все забито если нет или газона или поля какого-то рядом.
   Новиков
 
360 - 21.07.20 - 17:46
Названы самые опасные и безопасные районы Москвы

https://realty.rbc.ru/news/5f102a7c9a7947bdf50b0d18

RoRu, комменты?
 
 Рекламное место пустует
   Tata_059
 
361 - 21.07.20 - 17:59
(360) Ломоносовский рядом с районом Раменки и все это около МГУ  - они оба района дорогих и безопасных.... странно что в статье эти два района по разным баррикадам
   RoRu
 
362 - 21.07.20 - 18:01
(360) много сброда у метро Университет и в окрестностях в Ломоносовском, имхо, влияет.
   RoRu
 
363 - 21.07.20 - 18:03
(360) это рейтинг по данным вызовах охраны ?
в Гольяново и Бюрюлево их просто не ставят, имхо )))
вообше посмотрел вживую на Богородское и Соколиную гору - что-то печально
   RoRu
 
364 - 21.07.20 - 18:07
(360) себе ничего разумного не могу найти, стоит ли глянуть Перово , как думаешь ?
оттуда на авто в центр сразу крест ставить, если вдруг надо будет  ?
   такт
 
365 - 21.07.20 - 18:30
(364) конечно на сегодня советские производственные монстры давно потухли, но тем не менее
https://ds02.infourok.ru/uploads/ex/0b7d/00035354-fb462ccd/img11.jpg

чем объяснишь свое стремление к красной зоне? )
   RoRu
 
366 - 21.07.20 - 18:37
(365) на правильное юзао и зао, что хочу денег нет (((
в лосином острове благоприятно, но нет домов ))) и рядом в Богородском довольно печально и имхо всё под снос практически
   такт
 
367 - 21.07.20 - 18:43
(366) я уже как-то писал - надо менять парадигму, свою сдавай, живи на съемной там где сейчас удобно.
дети школу закончат, разъедутся - в одной комнате теннисный стол, в другой мини-гольф )
покупка-ипотека это для понаехавших.
   RoRu
 
368 - 21.07.20 - 18:48
(367) снять тоже особо нечего за разумный прайс, да и кочевать не хочу, а в том, что удастся стабильно снимать , то что хочу на длительный срок в одном и том же месте - есть сомнения. Возить или менять школы не хочу.
ещё у нас скоро реновация (уплотнение больше чем в 3 раза) , метро новую ветку будут рыть и радиоактивную хорду строят
надо валить, имхо.
   kumena
 
369 - 21.07.20 - 19:39
(368) Трудности, они силу воли и характер укрепляют, так что бери что есть и вперед на мины! )
   RoRu
 
370 - 21.07.20 - 20:23
(369) я против такого пути, вселенная изобильна и пошлёт мне правильный вариант (с) )))
   Новиков
 
371 - 21.07.20 - 21:57
(364) я посмотрел новые места

https://afi-residence.ru/plans
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-rezidencii-kompozitorov-moskva-6203/

В живую все выглядит не так, как на сайте. В живую так - старый район, видимо еще какой-то сталинский, вперемешку с брежневым, андроповым, горбачовым и прочими - налепышей там из всех эпох. И по центру всего этого благо-лелеянья стоит этот комплекс. У меня не однозначные чувства - вроде вот нюхаешь прямо, смотришь - ну жир-жиром, вот прям жир реальный, нью-йорский - такие же цвета, балкончики на один стул, там кто-то лежит, наслаждается так сказать калоритом. Но все. Больше там ничего нет - вот просто ничего. Где гулять, как о-досугиваться, что там вообще там делать, кроме как с утра уезжать, а вечером - возвращаться? Я прикола не понял, по транспортной доступности, думаю на машине до Кремля - минут 10.

https://fsk.ru/pokolenie
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-pokolenie-moskva-8716/

Выглядит также, как и на сайте. Со станции окружной для местных протоптана тропа - вечером я бы там не пошел. Реальный стрем, в одном месте через жд-пути надо переходить по таким помосточкам. Ну сам этот комплекс, да, прикольный. Это именно комплекс, все там на уровне, круто. Как всегда у нас бывает - комплекс построен, а у нас тут началась стройка 6-ого участка северо-восточной хорды от Ярославски до Дмитровки. Как теперь оттуда будут выходить инвесторы и все все все, кто "вложился"? Кстати эту хорду б тебе посмотреть в живую - где она вообще строится, чтоб не попасть просто, как тут.

Ну и про ЖК Крылатский. Я уже ранее его упомянул, как-то мне самому не понравилось как. Пришлось идти еще раз пересматривать все. Да, мнение свое меняю - со стороны рублевки там круто. Инфра структура есть, ОТ специально сам расследовал -как он там ходит, удобно ли уезжать, как до остановки идти. Все гут, мне все понравилось. Комменты правдивы: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_krylatskiy#comments Плюсом, как по мне - рядом лес, относительно рядом Серебрянный бор. Гулять там удовольствие, и наверное и жить, раз есть где гулять. Просто раньше я из лесу выходил, типа опа - в лесу пару домов, на рублевку не ходил. А сейчас решил все осмотреть - круто там.
   HeKrendel
 
372 - 21.07.20 - 22:10
(371) Ну ты сравнил, Даниловский район, там везде Сталинские дома, и понятно что там потихоньку выкупаются хаты, в 2 км мне нос сломали лет 8 назад, и дружбану ключицу ;-)

А Крылатское всегда был премиальной частью с большим количеством зелени
   RoRu
 
373 - 22.07.20 - 17:38
(371) афи композиторов - знакомый купил и живёт, ему отлично без детей, центр рядом, прыгнул в такси , авто , каршер  
инфры минимум и дорого или убого , вокруг печалька, офисы и промзона и несколько несчастых домов
с такой же концепцией  афи архитекторов , только он на рубцовской набережной яузы у Электрозаводской
разумные прайсы у афи были года 2-3 назад (сильно дешевле)

Поколение- про район особо не знаю, мне кажется это часть промзоны застраивают, раньше там вроде ничего не было
кроме этого поколения , так что с инфрой вообще беда, только если новое чего есть.



(372) этот крылатский  все же не совсем крыло , это жк практически на МКАДе прям рядом с БалтАвтоТрейдом БМВ
рядом ТЦ Европарк, до метро только транспортом, до всей инфры крыла ехать.
мне не нра совсем
   RoRu
 
374 - 22.07.20 - 17:45
(371) жк Крылатский инфра ))) :
и планируется построить школу, физкультурно-оздоровительный центр и детский сад.
   такт
 
375 - 22.07.20 - 18:11
(374) насчет школы и детсада всегда полезно уточнять на чьем балансе они будут после строительства - застройщика или города.
в 5 минутах езды от этого ЖК есть гимназия им.Примакова - очень хорошая школа, почти как школа Грефа )
   RoRu
 
376 - 22.07.20 - 18:18
(375) 700 кр в год у Примакова
у Грефа  около 1кЕ в зависимости от класса.
у товарища дочь в д.с. у Грефа - косячат всё равно, несмотря на то, что внучка Грефа в группе.
   RoRu
 
377 - 22.07.20 - 18:19
(376) около 1кЕ в месяц естественно
   RoRu
 
378 - 22.07.20 - 18:34
вообще башлять 700* 2 в год не очень хочу + туда вроде ещё очередь из желающих + возить
   RoRu
 
379 - 23.07.20 - 09:46
Апнем
   RoRu
 
380 - 26.07.20 - 21:52
на выхах погулял по Северному Чертанову, все нравится : тихо , спокойно, рядом битцевский парк, школа, СДЮШОР, садик под окнами , метро Чертановское вроде не сказать, что уж совсем на выселках, если на метро надо сгонять.
минус только один , за квартиру 140м в старом доме 1980 г ( дом как, тот, на который в Притяжении тарелка упала)
с довольно усталым ремонтом хотят 25.
вопрос вообщем уже поднимался, а где ещё в Мск есть подобные хорошие места ?
   Новиков
 
381 - 04.08.20 - 20:47
Кто-то давно спрашивал про историю заброшенного особняка тут.
Вот история: https://zen.yandex.ru/media/promtur/elitnyi-zabroshennyi-osobniak-3-etaja-nedaleko-ot-centra-moskvy-samostroi--5ef84c0a38b2f61a37edc80f
А вот в комментах объяснение, как так вышло: https://zen.yandex.ru/media/promtur/elitnyi-zabroshennyi-osobniak-3-etaja-nedaleko-ot-centra-moskvy-samostroi--5ef84c0a38b2f61a37edc80f#comment_407534622

(373) RoRu, к цитате "до метро только транспортом, до всей инфры крыла ехать."
Там инфраструктура уже вся своя, внутри. Школа, садик прямо внутри этих комплексов, соотв ашан и прочее - прямо пешая десятиминутная доступность. Рядом настоящий лес. Место тихое, кроме жк там ничего нет абсолютно - это типо тупик такой. Ну как бы, хз, я подобного места больше пока не встречал. Для житья, кажется, шикарно. Транспортная доступность - ну, как бы есть. Это не Таганка конечно, но хз, смотреть надо - кому удобнее и что.

>>с довольно усталым ремонтом хотят 25.
Тут уже мусолилось, но смысл такой: у районов есть свой потолок по цене. Северное Чертаново и 25 млн за дом 1980 г. <--это не совместимые вещи. Не понятно откуда такой ценник за такое там?
   RoRu
 
382 - 04.08.20 - 22:32
(381) хороший район (речь именно  про мкр северное чертаново, где притяжение тарелка села; ходил там ногами и полностью согласен с этой хорошестью, т.е. вижу за что народ готов платить. в свежем муравейнеке авеню 77 там 4ки от 30 и то мутные.
кстати вроде продали эту квартиру вроде.  
ну и там 140м площадь

мне не нужна ни Таганка( друзья там живут, недавно с женой обсуждали, никаких плюсов для себя от жизни там не видим) , ни ЖК Крылатский со всей его инфрой (ашан + школа , которую введут в 21 году, да и в школу только открывшуюся я бы не хотел детей отдавать).
   dimaldinho
 
383 - 04.08.20 - 22:53
(380) >> на выхах погулял по Северному Чертанову
(381) >> Северное Чертаново и 25 млн за дом 1980 г. <--это не совместимые вещи. Не понятно откуда такой ценник за такое там?

я рядом живу 5 лет, через дорогу. на эти дома всегда такой ценник. не знаю, покупает ли кто-то. но в продаже именно 18-22 млн. за 90 ... 100м2.

https://realty.yandex.ru/otsenka-kvartiry-po-adresu-onlayn/Россия%2C%20Москва%2C%20Южный%20административный%20округ%2C%20район%20Чертаново%20Северное%2C%20микрорайон%20Северное%20Чертаново%2C%202к201/kupit/kvartira/?roomsTotal=4
   RoRu
 
384 - 04.08.20 - 23:03
(383) кстати есть какое-то очарование в этих домах, внутри просторные холлы, остекление на первом этаже; примерно как дома ЦК. снаружи печалька конечно, а сам микрорайон вообще волшебный, всё рядом и очень по уму (это моё впечатление конечно).
   RoRu
 
385 - 05.08.20 - 09:12
про Братиславскую что можете сказать ? конкретно Верхние поля 4 дом
Марьино, близость капотни и бывшие поля аэрации смущают.
с другой стороны свежей дом монолит с хорошей ТСЖ, хорошее окружение микрорайона и инфра вокруг
   RoRu
 
386 - 05.08.20 - 09:34
Если можно,  тему переименуйте на выбор 4ки в Мск
   RoRu
 
387 - 05.08.20 - 15:24
хочу продать 3шку( собственники в т ч и несовершеннолетние дети)  и купить большую 4ку
опека говорит только альтернатива и только без ипотеки
а как так тогда мат кап зачесть ?  - это не к нам
а если я сначала с ипотекой куплю, а потом продам свою и закрою ипотеку  - опека не пропустит
почему ? - ну вы же продаёте долю детей, их условия ухудшаются
а как то их доли можно из старой квартиры передвинуть в новую - нельзя сделки между несовершенолетними и родственниками запрещены

короче один вред от опеки
   vvspb
 
388 - 05.08.20 - 15:38
(387) если я сначала с ипотекой куплю, а потом продам свою и закрою ипотеку  - опека не пропустит /// У них доля почему?
   RoRu
 
389 - 05.08.20 - 15:55
(388) доля в старой хате у них( приватизация)
   vvspb
 
390 - 05.08.20 - 16:24
(389) приватизация/// ух ты ж :(
Про приватизацию не знаю...у племянников были доли из-за мат. капитала. Опека добро дала, деньги за доли детей на счета детей перечислил покупатель. Но там доли то мизерные.
   RoRu
 
391 - 05.08.20 - 16:29
(390) не очень понятна ситуация целиком
деньги на счёт и ждать совершеннолетия ?
так то одномоментно продать и купить они не против
   vvspb
 
392 - 05.08.20 - 16:35
(391) и ждать совершеннолетия/// насколько я понимаю -- да, могу уточнить.
   vvspb
 
393 - 05.08.20 - 16:42
"В некоторых случаях часть средств от продажи квартиры перечисляется на счет ребенка. В дальнейшем их можно использовать с разрешения органов опеки на приобретение другого объекта недвижимости, при условии наделения ребенка собственностью в ней." Опеке тебе придется понравиться.
   RoRu
 
394 - 05.08.20 - 17:46
(393) ну значит просто придётся альтернативу оформлять, хотя купить и потом продать было бы проще возможно
   zak555
 
395 - 05.08.20 - 18:43
(387) купи в ипотеку, там детей сделай собственниками , пропиши и потом продавай старую
   RoRu
 
396 - 05.08.20 - 18:54
(395) так нельзя
при продаже будут ущемлены права детей, а то что до этого им больше купили типа не учитывается по закону
т.е. надо только одновременно
   vvspb
 
397 - 05.08.20 - 18:55
(396) ещё можно при переезде в другой город :)
   zak555
 
398 - 05.08.20 - 19:05
Точно, если ипотека, то квартира в обремении.

Тогда покупать не в ипотеку,а в рассрочку
   zak555
 
399 - 05.08.20 - 19:06
Банк выделяет детям долю ?
   zak555
 
400 - 05.08.20 - 19:06
*согласует это ?
  1  2  3  4  5   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.