Ура!
Покурив темы и заведя свои Покупка квартиры сегодня завершил покупку квартиры.
От начала поиска до покупки - 6 месяцев.
Итак - 100,8 метров, Отдельный вход, двор 100 метров, 2 гаража на 4 авто, участок садово-огородный 2 сотки, + здоровенный чердак - правда вход с улицы - но обсерваторию построить можно)))
+Соседи на 1 этаже друзья.

Обошелся без реелторов. Договор взял в консультанте, оплатил пошлину 1000 рублей и сделал копии своих документов. Встал на очередь в кадастре через интернет - пришел, подписал, ушел.
Так что гораздо это дело проще - чем говорят и пишут в этих ваших интернетах.

АДМИНЫ! Измените раздел на нужный.
Кстати - при попытке постить тему, если в ней ошибка, слетает тема.

Поздравляю.

Поздравляю!
Стоимость? Коммуникации? Коммуналка сколько?

(0)Ну чо молодец, наверное. Соседи на первом этаже - это разве таунХауз?

(0) тебе говорили, что нафик риелтер не нужен

(0) Где, почем?

Кстате, а за МКАД-ом это где? В Алдане?

(0) Поздравляю!  Будь готов к тому, что всякие воронежские москвичи тебе будут говорить, что за МКАДом жизни нет )

Молодец!
Двор, чердак, Два гаража! Да еще и огород!
Так это не квартира, это ты почитай дом купил. Или пол-дома. В общем, дворец!
Я за тебя радуюсь.

Вау! Молодчина, очень рад за тебя!

А соседи на первом этаже это как? Ты сам не на первом? Или есть еще другие соседи, которые не на первом?

(0) Молодец! И не слушай новопонаехавших масквичей, которые будут с презрительной мордой лица втирать, что их однушка в хрущевке, где на кухню можно зайти только по методу ЛИФО, на краю столицы лучше, чем твой таунхаус:-)

Ну и фото давай дома, и примерные координаты)

(0)Кстати оплачивал всю сумму до регистрации права собственности в Рег.Палате(ну или как там ее)?

тема не раскрыта, где купил, как понимать про соседей, готовое жильё купил или строящееся

(14) Про соседей - обычно дом на нескольких хозяев (от 2 до 4, взависимости от размера). Отдельные входы. Общие дворы, подвалы.

Оформлено как доля в частном доме? Хоть в натуре выделено?

У вас там таунхаусы есть?

Видали?
Купил человек Снегопат - через полгода таунхаус!

(18) Купившему три Снегопата коттедж гарантируешь? )))

(0)цена , место где , координаты по гуглю.

куда автор то запропастился? за ним уже выехали?? Оо

Обмывать ушел.

(0) Фотки покажи, чо там за таунхаусы...

Купил в Алдане, да, что в республике. (тут император Палантин должен всем православным представится)
(3) 3200000 Все централизованное - тепло, отопление. Летом бойлер греет.

(16) Нет, как совместная собственность.

Круто. Поздравляю. Это мечта просто мечта!!!

(18) Кстате)))

32 тыщи за квадрат - халявная цена. это без отделки и на отшибе?

(28) Это с отделкой, ремонтом, и частично мебелерованная, с резным потолком, пластиковыми окнами и прочими рюшечками.

(29) обалдеть

а еще говорят недвижимость дорогая. а тут 32 с отделкой...

(29) как нашел? Еще такие есть?

(29) где?

фотки то где?

(31) Ну це за мкадом, где как известно жизни нет.

Фото не могу, ибо пьян и некогда, и работаю и все такое.

(24)Средний счет за коммуналку + прочие тарифы ?

Фотки только с яндекса могу пока показать.

а чем совместная от долевой отличается?

(39) Я владею 100% как и жена- 100%.

(24) Якутия? Думал там на порядок все дешевле должно быть :) За МКАДом - это мягко сказано)

Поздравляю!
Это большой шаг и большое дело!

(40) итого 200?? юридически то какой смысл долевой и совместной

(41) Там дороже как бы...80% северных, и 40% районных

(43) Мы равноправные собственники.

(39) Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

(46) т.е. долевую продать можно свою часть а общую уже фиг?

(47) Да, Бе согласия другого собсвенника.

Вот так выглядит имущество
http://screencast.com/t/pA74KlJEW81t

(49) где это?

(50) В *бенях.

(50) Якутия вообще.

(15) Подвалы отдельные. Вход из дома.

(0) "участок садово-огородный"
А там разве не вечная мерзлота?

здорово!  ипотека или наличка?

(54) ну так мох вырасчивать можно. чем не огород

(54) ну, если сильно в углубь не копать  то не мерлота )
А вообще метра полтора в землю - там конкретный минус.

(55) Налик.

за 3 ляма вообще-то в МО такнхаус можно купить

(49) Не сильно наглядно

(52) давай ссылку на карту

(57) А подвал тогда как?
Холодильник не нужен как класс это плюс :))

(59) на этапе котлована и ждать еще пока построят лет пять небось

(56) Теплоизоляцию, на нее навоз (вот только где его взять). Но это уже не огород, а чудо вроде висячих садов Семирамиды.

(0) а земля в собственности  ?

я как-то понял "за МКАДОМ" = километрах в 50, не более. а тут я бы сказал ОЧЕНЬ за МКАДОМ.

(49) )))))))))))  а что не черный квадрат

(63) нет. смотря сколько от москвы. у москвы готовое стоит 7 где-то. а вот 30-50 км от москвы и за 3-3.5 можно

(66) Там центр цивилизации Якутск совсем (по местным понятиям) рядом, каких-то полтыщи километров.

(68) 3 ляма двушка 65 кв без отделки в 30 км от мкада.

(68) сомнительная стоимость, у Москвы скорее от 10

(69) пожалуй за 3 ляма (которые заплатят мне, естественно) так уж и быть, соглашусь пожить в якутске в таунхаусе )))

(70) причем тут квартира. я про таунхаусы.

(71) у жены коллега купала 2 года назад за 4.5 кто-то срочно продавал. а так в ее поселке 7.5 счас тоже самое. таунхаусы. 15 км от москвы

http://www.panoramio.com/photo/2452981?source=wapi&referrer=kh.google.com

далековато однако , почем у вас там интернет  ?

(73) если обычная квартира стоит 3 ляма, то сколько там же будет строить таунхаус? как минимум вдвое дороже.

(73) видимо для сравнения

(0)поздравляю.

где купил ?

(77) http://maps.yandex.ru/-/CVR~5I5f

(77) "Всю ветку не читал"?

(75) нифига. они дешевле чем квартиры. в тех местах.

таунхаусы дешевле в себестоимости.

(0) поздравляю
отсутствие физического выделения долей может ударить когда хорошие друзья снизу перестанут быть друзьями :)

а физическому выделению долей будет препятствовать создание многоквартирного дома на участке с назначением ИЖС

(80) очень странно, обычно у таунов цена квадрата меньше, но т.к. площадь больше то выходит дороже.

Куранах - не помню нижний или верхний - но народу у нас даже в командировку ехать не хочет

(82) ну да дешевле за метр. в итоге таун 50 метров как однуха 30

(82) У таунхауса обслуживание дороже, поэтому метры дешевле ;-)

(85) все относительно

(84) чет не то.
вот цены застройщика http://www.osloboda.ru/objects/?KOMPLEX=46

однушка 33 тыщи за квадрат, ну грубо 1.5млн
таун 142 квадрата 6млн.

(0) За МКАДом — это где-то рядом с Монголией???
Да ещё не весь дом, а только часть?
Совсем регионы свихнулись. Устраивают себе коммуналку на широких родных просторах? Неужели нельзя было добавить соточку и купить дом целиком?

(87) тем более. таун сильно от крутизны зависит. очень цены разные

(0) Поздравляю

(85) Обслуживание квартиры, гаража, овощехранилища и дачи - тоже ничо так набегает.

(88) Ты тоже не в Маями и не в особняке живешь.

(91) кстати таки да. таунхаус это 3 в 1. и огородик есть ели надо. и дача она же и с гаражом нет проблем.

(88) Сам то ютишся в муравейнике небось?

(93) +1

+(91) А тут у человека "100,8 метров, Отдельный вход, двор 100 метров, 2 гаража на 4 авто, участок садово-огородный 2 сотки, + здоровенный чердак". Нормально можно жить.

(0) > +Соседи на 1 этаже друзья.

Вот это смущает. Постоянное плотное общение с соседями, кто бы они ни были и дележ пространства с ними. Ну его нах, по мне - мой дом, моя крепость.

(0) но конечно - поздравляю

(97) Так тебе какая разница. Видишь их 1 раз в день.
Вечерком бухнул, огород вскопал, машину перебрал.
Че не так?

СТО

(99) если тебя это не парит, а очевидно не парит, раз купил - ну все отлично, базара нет. Мне такой вариант, когда нет четких границ - не подходит.

(93)скорее ни одного из 3-х :)

(102) У нас в городе такая тема вовсю развивается - застройщики покупают развалюху в городе на участке 6 соток и строят таунхаус на 2 хозяина. Как бы свой участок все равно получается. Правда, всего 1.5-2 сотки, но на цветы, несколько грядок, песочницу, качели и беседку впритирку.

(94) Имею право. Я же москвич. Мы все тут как муравьи в муравейнике.

(99) А если сосед начнет конкретно бухать или колоться? (т-т-т)
А так бы отгородился забором повыше их с ним.

(103)"несколько грядок"

ржу чота, "золотую" площадь грядками занимать

Я так понял это Новокосино ближайшая станция метро, или Выхино??
А от метро недели за 3 на автобусах доехать можно??

(104)не все москвичи живут в муравйниках

(108)таких очень и очень немного ;)

(106) Чисто лучок-укропчик для шашлыка.
Ну и мало ли что площадь золотая - уж 1Сники-то могут себе позволить.

(106)еще через полгода баньку поставит аля 8x8 ), пока грядки

(104) Большой вопрос, что лучше - ютиться в хрущевке на окраине мегаполиса или в таунхаусе со всеми удобствами посреди тайги.

(111) Так подвал для этого есть.

(113) с вечной мерзлотой? у автора

>Я же москвич.

Сейчас это сомнительное достоинство.

>Мы все тут как муравьи в муравейнике.

да еще вечные пробки, шум, горноросияне и гастарбайтеры.

(114) Большой холодильник бонусом

+(115) Люди в регионах, которые сильно жаждут столичной культуры, садятся в самолет летят в москву-питер н 1-2 дня, там театры-музеи-кабаки (кому чего хочется), и обратно домой.

(116) ну у меня была мысль что автору не надо холодильник и кондишен иметь. Закопал на 5-7 метров трубы вот тебе и лед вода для этих нужд (лед вода в холодильных установках применяется, в качестве теплоносителя. соленая.)

(112)откуда удобства посреди тайги ? ;)

(117)у этих "людей" тут 1-2-3 квартиры есть, "штобы переночевать" :)

(0) если ты доволен
то я рад за тебя и твою семью


но ЗА МКАДОМ это конечно ты пошутил

ппц тмутарань какая

http://maps.yandex.ru/?text=Россия%2C%20Республика%20Саха%20(Якутия)%2C%20Алданский%20район%2C%20Алдан&sll=125.369672%2C58.607515&ol=geo&oll=125.369672%2C58.607515&ll=126.179236%2C58.630161&spn=3.235474%2C0.876627&z=9&l=map

(100) родители купили?

(121)ггг, ржу в голос
в 300 м. роддом,больница и квд  :)

(119) Сейчас много всякого придумали.

(120) Не обязательно. Есть еще друзья, есть гостиницы.

(123) Очень удобно

(124)да, непрвильно спросил :)

цена вопроса ?

(0) поздравляю, что хоть взял, ссылка посмотреть есть ?

(128) + и правильно что за мкадом, в москве уже негде свободно дышать

(127) У ТС все включено, как я понял

(107) Ага, или года полтора на собаках.
(118) С таким холодильником надо очень осторожно обращаться - если его разморозить, фундамент поплывет и нах весь хаус.

> Ага, или года полтора на собаках.

Самолеты уже есть

(121) Всего лишь 5000 км от МКАДа

(132):)

если абориген, то отлично все.

Тю блин, думал ТС где то на барвихе взял, а там е***ня оказывается.

(0) Обошелся без реелторов. Договор взял в консультанте, оплатил пошлину 1000 рублей и сделал копии своих документов. Встал на очередь в кадастре через интернет - пришел, подписал, ушел.
Так что гораздо это дело проще - чем говорят и пишут в этих ваших интернетах.

--
Поздравляю!

Это вторичка? если не секрет, платил налом? до подписания?

(131)
2. так отбор холода то не под домом делать а с огорода например

Таунхаус - это деревянный домик в садовом обществе?

(0) Неудачник. Вот у нас коллега в Москве только что взял однушку 38 метров за 5.9 млн. Кредит, все дела...

Вот так и живем.

мои исренние поздравления. ТС- молодец)

(138) Это точно не хрущевка

(141)именно ;)

Простите за нескромный вопрос - а Алдан сколько км от МКАД ?

А причем тут за мкадом? За мкадом это подмосковье, а Алдан ближе в Аляске чем к москве)

(143) уже посчитано в (133)

у адинэсников на все ситуации одно типовое решение "бери хруща-однуху на окраине в ипотеку, потом иди много работай, жене-рожать спиногрызов, а там видно будет" )))

(138) только не в садовом http://picma.ru/images/stories/buhgalter/taunxausy-v-moskve.jpg

wiki:%C0%EB%E4%E0%ED_(%E3%EE%F0%EE%E4) да уж - у меня тесть там золото где то добывал - говорит есть там в тайге места где можно и по 200 и по 300 килограммов самородков нарыть лет 50 назад это было - счас поди и не вспомнит где

(121) ну если в Москву нет необходимости кататься постоянно то норм, иначе да как-то не совсем понятно...

+(146) хруща-однуху естественно в ближнемкадье или вообще вмкадье, иначе не труЪ!

(150) это на Гения1С намек ?)

(144) Но ведь за мкадом.
Очень далеко за мкадом тоже люди живут

(146) ну так оно же правильное - решение то! я вот тоже боялся поначалу ипотеку - придумывал всякие отговорки для себя - это когда кредит не давали достаточный, а потом взяли и дали и я купил и за пару лет всего расплатился - просто человек сразу начинает по другому работать и к деньгам относиться когда на плечах ощущает ипотечное бремя...

(151) да многие предлагали. и даже не только адинэснеги. грят - ищи жену-москвичку ))) люди такие смешные бывают.

(0) фотку выкладывай, буржуй :)

(154) а че ты не стал искать жену-москвичку? как в  фильме "курьер"

(156) в Фильме курьер, главный герой тоже был москвич

(153) а чего правильного то? втрое переплачивать за гнилую коробку успокаивая себя "зато прям щас"?

(156) а у меня не 22 см. ))) всё, в утиль )))

(146)а чо, ща разве хрущ в ипотеку дают ?

в 2007, суки, не давали, пришлось так покупать :(

(156) тем более в (157)

(0)нормальную карту дай, или напиши в каком район, где у тебя "речка", это что? Орто-сала?

(152) это миф, там радиоактивная пустыня по которой бродят сталкеры )))

(163) смешно

Поздравляю коллегу с приобретением недвижимости и желаю на ней расплодиться :)

(136) Да. Вторичка. Платил после подписания.
Поехали в банк  и там деньги перевели на счет продавца.

(0) ну ты и лоханулся, у нас в Сусумане такие таунхаусы бесплатно раздают приезжим гастарбайтерам, под Воркутой бы еще что нибудь купил